I riferimenti catastali rappresentano le informazioni fondamentali per identificare un immobile all’interno del sistema del Catasto Fabbricati, che funge come una “grande mappa” dove ogni unità immobiliare è identificata con precisione. Questi dati sono generalmente riportati nei documenti di acquisto, nei contratti di locazione o in altri documenti equivalenti, risultando indispensabili per una corretta gestione delle titolarità del bene immobiliare.
Tra i principali elementi dei dati catastali troviamo:
- il Foglio (fg.), che individua la porzione di mappa su cui si trova l’immobile;
- la Particella (part.) o Mappale (mapp.), che indica il terreno o la porzione di terreno su cui è costruito l’immobile;
- il Subalterno (sub.), che identifica specificamente l’unità immobiliare all’interno di un immobile, come un appartamento, un garage, un negozio o un ufficio.