Sportello Energia del Comune di Milano ed ANACI – Associazione Nazionale Amministratori di Condominio Italiani – hanno avviato un progetto di sperimentazione di un nuovo servizio rivolto ai condomìni, l’Analisi energetica preliminare, una valutazione tecnica degli edifici ispirata ai principi di decarbonizzazione del Passaporto di ristrutturazione.

L’Analisi energetica preliminare è uno strumento di orientamento e supporto ai condomini interessati ad investire nella riqualificazione energetica dei propri edifici. Attraverso la raccolta delle principali informazioni sull’edificio e sugli impianti e un sopralluogo tecnico, l’Analisi Energetica Preliminare consente di:
• ricostruire lo stato di fatto dell’edificio sotto il profilo energetico e manutentivo;
• individuare le principali criticità e le esigenze prioritarie di intervento;
• definire possibili priorità e una prima roadmap di riqualificazione;
• fornire una stima orientativa degli investimenti necessari e dei possibili benefici energetici ed economici;
• mettere a disposizione elementi utili per il confronto e la discussione in assemblea.

L’iniziativa di Sportello Energia e ANACI rientra negli impegni che la Città di Milano si è assunta con il Climate City Contract, il Patto tra città europee per accelerare il raggiungimento degli obiettivi di decarbonizzazione, attraverso il coinvolgimento dei diversi stakeholder delle città, tra i quali ANACI.

L’attività di Sportello Energia ha carattere sperimentale. In questa fase preliminare, il servizio è limitato ad un nucleo di condomini-pilota e si concluderà con la predisposizione di un documento di analisi e orientamento. Il servizio non comprende la progettazione, la selezione delle imprese, la direzione lavori né la realizzazione degli interventi.

L’Analisi energetica preliminare è svolta a titolo completamente gratuito, senza alcun costo a carico dei condomìni partecipanti. L’adesione alla sperimentazione non comporta alcun obbligo di procedere con la realizzazione degli interventi eventualmente individuati, né di intraprendere successive attività di progettazione o riqualificazione. I condomini-pilota vengono selezionati tra gli aderenti ad ANACI che avranno avanzato la propria candidatura, sulla base delle caratteristiche tecniche degli edifici e della motivazione a compiere l’investimento. 

Le manifestazioni di interesse devono essere inviate entro il 20 novembre. A seguito della raccolta, lo Sportello Energia prenderà contatto con gli amministratori interessati per un primo approfondimento e procederà all’individuazione dei due o tre condomìni pilota.

Per ulteriori informazioni sul Passaporto di Ristrutturazione e il servizio di Sportello Energia, visita la pagina Efficienza energetica condomino.